Maison préfabriquée, types et avantages

Maisons préfabriquées

Les maisons préfabriquées connaissent un succès grandissant non seulement à l'étranger, mais aussi quelque temps en Italie. Ce sont de véritables maisons, durables dans le temps, solides, confortables et résistantes. Les préjugés initiaux ont donc définitivement perdu leur cohérence. Qu'il s'agisse d'une maison principale, d'une maison de vacances, d'une villa ou d'un bungalow, des bâtiments similaires se sont avérés être tout sauf instables et sujets à des déclins rapides. Mais clarifions les idées. Les maisons préfabriquées sont composées d'éléments précédemment fabriqués dans l'usine; les éléments qui peuvent être en bois, en ciment, en maçonnerie ou en «canadien», c'est-à-dire en plaques de plâtre et en bois avec des carreaux en plastique. Dans tous les cas, les matériaux utilisés pour la construction sont certifiés ignifuges et isolants et doivent garantir une sécurité et une longévité maximales. Un autre avantage est qu'il n'y a pas besoin de maintenance constante ou particulièrement précise / exigeante; la possibilité d'assembler des modules préfabriqués se traduit également par un bon niveau de personnalisation. Les clients exposent leurs besoins, expliquent leurs goûts et les concepteurs sont capables de proposer différentes solutions. Ce qui signifie qu'il est facile de trouver celui qui reflète pleinement les demandes initiales et les intentions. Dans la photo une maison préfabriquée par Alp House.

Maison préfabriquée

Chaque maison de maçonnerie préfabriquée, ainsi que chaque maison de maçonnerie préfabriquée, est faite de matériaux résistant au feu et à l'usure et est souvent équipée de thermo-couches, de parois thermiques ou ventilées; En d'autres termes, l'isolation thermique est garantie, ce qui se traduit également par une grande efficacité énergétique et une réelle économie sur les factures. En outre, grâce à des joints spéciaux, verticaux ou horizontaux, l'assemblage des différentes pièces est toujours extrêmement sûr. Pas seulement ça. La valeur commerciale de ces maisons ne diminue pas avec le temps, à la fois parce que les technologies les plus innovantes sont mises en place, et parce que d'un point de vue esthétique elles sont très similaires aux maisons traditionnelles. Quelques mois peuvent suffire pour les atteindre, mais cela dépend beaucoup du type de solution choisi: «clé en main» (c'est-à-dire une maison complète prête à être occupée et habitée immédiatement), ou à finir avec des planchers, des sanitaires et chauffage à installer. La réduction de la consommation d'énergie est un autre grand avantage, en particulier dans le cas où les briques en nid d'abeilles, les toits ventilés et les fenêtres isolées sont associés à des panneaux solaires et à des panneaux photovoltaïques. Sur la photo, une maison préfabriquée en maçonnerie construite par Fumagalli & Co.

Maisons préfabriquées

Les maisons préfabriquées doivent respecter des exigences précises; le terrain sur lequel les assembler doit d'abord être à la fois éditable et libre des contraintes environnementales. Il est également nécessaire que le projet soit réalisé par un professionnel du secteur et présenté au bureau technique de la municipalité de résidence pour approbation et délivrance du permis de construire. Les maisons préfabriquées en bois présentent de nombreux avantages; tout d'abord ce matériau garantit une excellente isolation acoustique et thermique, par conséquent les intérieurs sont chauds en hiver et frais en été. Il n'y a pas non plus de risque de formation de moisissure car le bois est toujours soumis à un processus de séchage particulier. Les maisons en bois sont légères mais en même temps stables et résistantes; les structures de support permettent l'étanchéité normale sur les murs pour les étagères, les appareils sanitaires et autres éléments d'ameublement. En outre, d'un point de vue sismique, les constructions en acier et en bois sont plus sûres que les constructions en béton car elles ont une très faible rigidité. Ils sont donc capables d'absorber parfaitement l'énergie du séisme. Les maisons en bois consomment peu d'énergie et en outre, ayant d'excellentes caractéristiques hygrométriques et insonorisantes, peuvent également être insérées dans des contextes urbains qui ne sont pas faciles. Dans la photo une réalisation signée Domus Green.

Maison préfabriquée, types et avantages: Maisons préfabriquées

Les maisons préfabriquées en béton ont des murs isolants thermiques, elles ne montrent aucune substance nocive, elles sont faites de matériaux éco-durables et équipées de systèmes d'énergie renouvelable (comme les panneaux photovoltaïques et les poêles à pellets). En plus d'être confortable et solide, par conséquent, vous permettent de respecter l'environnement et visent également à économiser de l'énergie. Les technologies de construction dites "sèches" se développent depuis un certain temps, impliquant l'assemblage de matériaux sur une ossature en béton armé. Les maisons préfabriquées en béton sont fabriquées directement sur la surface achetée par le client, qui a également la possibilité de personnaliser le résultat final, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Les prix sont décidément bon marché: en moyenne, pour une maison complète de finitions, le coût se situe entre 700 et 2 000 euros par mètre carré. Rappelez-vous que la concession de construction est nécessaire, ce qui est obtenu en déposant le projet exécutif au bureau technique de la municipalité, qui, toujours sur la base du plan directeur, évaluera sa faisabilité et délivrera ensuite des permis.