Maisons en bois préfabriquées, efficaces et solides

Maisons préfabriquées en bois

Un matériau ancien et "simple" comme le bois est le protagoniste de l'un des succès les plus durables dans l'application de critères d'efficacité énergétique et de compatibilité environnementale à la construction basée sur la mise en œuvre d'éléments prédisposés à l'assemblage: les maisons préfabriquées en bois, avec une structure de cadre ou composée de panneaux autoportants en bois multicouche, représentent la synthèse des avantages économiques, déterminés par les méthodes particulières de construction, et les qualités spécifiques du matériau lui-même. Haus Idea divise en huit étapes le processus (huit mois de long) qui mène à l'achèvement de la maison en bois: projet du projet selon les instructions du client; définition du plan; choix de produits pour la finition; mesures bureaucratiques (prises en charge par l'entreprise) pour les permis de construire; début du chantier de construction; assemblage de la structure; finitions intérieures (revêtements, sanitaires, portes); livraison clé en main aux destinataires. Par exemple, une villa jumelée écologique, avec une parcelle de 370 mètres carrés, sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage (210 mètres carrés + portiques), classe énergétique A +, clé en main, coûte 390 000 euros, tandis qu'une villa écologique unique ( 240 mètres carrés + portiques) avec un lot de 700 mètres carrés, classe énergétique A +, les coûts, toujours clé en main, s'élève à 530 000 euros.Foto: maison en bois écologique Haus Idea

Maisons préfabriquées en bois

Le Brennerhaus du Tyrol du Sud construit des maisons préfabriquées dans toute l'Italie avec le système de cadre en bois ou en bois massif. Les maisons sont résistantes au feu (murs certifiés REI 60) et, grâce aux propriétés naturelles du matériau utilisé - le bois, vieillissant, devenant plus résistant - tend à améliorer les performances dans le temps. La gamme de modèles disponibles comprend: Maison passive (variété esthétique et consommation d'énergie réduite), Living (cinq formes de toit différentes), Comfort («grandes» maisons), Classic (références traditionnelles), Villetta (toutes les pièces) sur un étage), Blockhaus (inspiré par des chalets en bois).

Au lieu de cela, il part d'un répertoire de solutions de logement subdivisé en trois catégories de maisons préfabriquées, Classic, Modern et Semi-détaché, l'offre Bio Building: la réalisation finale peut s'éloigner du modèle initial, grâce aux options de personnalisation réservées au client. Le système de construction utilisé implique l'installation de panneaux lamellaires en bois massif (système X-Lam, Cross Laminated Timber), reliés avec des coins métalliques, des clous coniques tronqués et des vis auto-perceuses. Sur la photo: 189 Maison passive Brennerhaus

Prix ​​des maisons en bois préfabriquées

Les joints sont calculés de manière à rendre la structure préfabriquée résistante aux contraintes sismiques: le bon degré de dissipation d'énergie et une ductilité adéquate des connexions vont équilibrer la rigidité des panneaux (épaisseur de 5 à 30 cm), composés de couches croisées de planches de bois . Les délais d'achèvement des maisons sont très courts parce que les portes, les fenêtres et les autres ouvertures sont littéralement «découpées» dans la surface des panneaux. Conçus selon des critères d'efficacité énergétique et avec une haute résistance au feu, les bâtiments en bois préfabriqués de Costruire Bio sont livrés avec trois modes de livraison clés en main dans les régions du nord - livraison brute dans le reste de l'Italie et à l'étranger . La formule Silver, d'une valeur de 1280 euros par mètre carré, vous permet d'obtenir une maison de classe énergétique B, des finitions et des installations de catégorie moyenne-haute, un toit ventilé en bois et un système de chauffage. Avec Gold, la solution vendue à partir de 1450 € par mètre carré, le bâtiment a la classe énergétique A, finitions et installations de la catégorie Top, panneaux solaires, prédisposition à la photovoltaïque, système de chauffage / refroidissement. L'option la plus complète est appelée Platinum, garantit la classe énergétique A + et, à partir de 2000 euros par mètre carré, comprend: conception, pratiques municipales et de construction, fondations, raccordements aux utilités, équipement de jardin, finitions haut de gamme, ingénierie de haut niveau performance.Dans les photos: Loft building Bio-built solution

Prix ​​maisons clés en main préfabriquées en bois

Les avantages des maisons préfabriquées écologiques Green Urban dérivent tous d'un choix qui est à la base de la méthode de construction et des technologies appliquées: l'utilisation du bois. Les murs autoportants sont constitués d'un cadre de poutres en bois lamellé qui, grâce à leur comportement élastique, garantissent aux maisons une très grande résistance aux contraintes sismiques. Bois, sous la forme de lamelles orientées (OSB) type 3, également dans le revêtement extérieur de la maison, fixé avec des clous indéchirables à la structure principale, pour aider à le raidir: le résultat est une épaisseur de 1, 5 cm capable de résister à la action de l'humidité et du feu. Une couche de fibre de bois (16 cm) assure l'isolation thermique et acoustique des murs extérieurs et du toit. Les dalles et les toits sont en lamellaire lamellaire. Urban Green propose - avec les solutions d'approvisionnement Raw et Raw Advanced (respectivement 700 et 900 euros par mètre carré) - trois packages clés en main, chacun caractérisé par des finitions spécifiques et des options de plantation supplémentaires, mais tout compris de transport et d'assemblage. L'offre clé en main de classe B, au prix de 1100 euros le mètre carré, ajoute aux finitions standard (sols, carreaux, plâtre extérieur) et aux équipements techniques de base (électricité, thermique et eau, avec sanitaires) le double vitrage pour les appareils externes et le système de chauffage. La classe A, pour 1200 euros par mètre carré, intègre également le kit solaire thermique. La classe d'or clé en main, qui porte le coût à 1400 euros par mètre carré, complète l'équipement avec triple vitrage pour les cadres de fenêtres externes, pompe à chaleur, système de ventilation photovoltaïque et mécanique contrôlée.In foto: maison en bois à Torrevecchia ( CH) Vert urbain

Maisons préfabriquées écologiques, la raison d'un choix

Les maisons écologiques Biohaus assurent une résistance aux contraintes sismiques et une isolation «intelligente» contre les changements d'humidité et de température. Ce sont des maisons préfabriquées construites avec un cadre structurel en bois d'épicéa, pré-assemblé en usine, auquel les panneaux latéraux sont connectés. Il existe deux façons d'insérer les systèmes: à l'intérieur des éléments de construction (poutres, piliers, espaces intermédiaires) ou dans des compartiments spéciaux, conçus pour ne pas altérer la continuité des couches isolantes. L'étanchéité à l'air du préfabriqué est garantie par des systèmes d'étanchéité appliqués dans l'assemblage du cadre, des parois et des couches isolantes, et dans l'assemblage des fixations sur les murs. Pour l'isolation des murs et du toit, Biohaus utilise une variété de matériaux pour permettre quarante et une stratigraphies différentes: la cellulose recyclée et le gypse (fibrogesso, avec une plus grande résistance par rapport à la plaque de plâtre commune); fibre de bois (un matériau recyclé provenant de la transformation des conifères); cellulose (recyclée en flocons et insufflée dans les parois); chanvre (100% végétal et produit selon les critères d'économie d'énergie); fibre minérale (dérivée de la fusion et du filage de la roche basaltique); argile brute (capable de maintenir le microclimat interne à des niveaux optimaux). En fonction de vos besoins, en fonction du contexte climatique spécifique dans lequel la maison va augmenter et du degré d'efficacité énergétique recherché, le client dispose de huit modèles de murs: mur Clima Comfort, mur Clima Top, mur Clima Top avec isolation en cellulose insufflée, Mur Climatisit Bio, Mur Passiv, Mur Climatisque Top MASSIV: La solution en bois massif sans colles, Mur intérieur Silencieux, Mur intérieur Confort.In foto: Glam, maison préfabriquée avec système de cadre Biohaus

Projets de maisons préfabriquées

Un système écologique à faible impact, modelé sur des besoins de logement spécifiques: les maisons préfabriquées de Spazio Positivo de Rensch Haus sont le produit de l'utilisation d'un matériau polyvalent et recyclable tel que le bois dans la construction de logements personnalisables. génération. La structure porteuse est constituée d'une ossature de poutres en bois massif et de bois lamellaire, tamponnée par des murs en panneaux de particules, recouverte à l'intérieur d'une couche de plaques de plâtre et à l'extérieur par une couche thermique. La structure principale de la toiture tire sa force du bois massif, tandis que les pannes sont en bois lamellé. Le catalogue Spazio Positivo présente les trois types de maisons préfabriquées en bois, qui correspondent au même nombre de méthodes d'interaction proposées à l'acheteur potentiel. La formule la plus avancée est celle des maisons sur projet: le client peut demander que le bâtiment préfabriqué soit réalisé selon le schéma développé par l'un de ses concepteurs de confiance. La ligne classique, quant à elle, place au centre de la proposition un ensemble de modules à planimétrie standard, disponibles en cinq «tailles», de S à XXL, et modifiables avec des variations sur demande. "Ma maison" est plutôt la ligne intermédiaire qui comprend des solutions déjà définies en détail, mais toujours adaptables aux goûts et préférences de la famille qui y vivra. Au-delà de l'apparence et des finitions, la compatibilité environnementale des maisons en bois préfabriquées provient avant tout de l'équipement technique: système de ventilation contrôlée, pompes à chaleur, récupération des eaux pluviales, système solaire thermique, système photovoltaïque.Dans la photo: maison sur projet - single © Spazio Positivo

Maisons préfabriquées en bois, efficaces et solides: Maisons préfabriquées

L'achat de maisons préfabriquées en bois, étant également motivé par le partage des principes de durabilité environnementale et la nécessité d'économiser sur les coûts de carburant, nécessite des garanties sur le respect effectif des critères techniques établis par la législation. KlimaHaus est une agence indépendante qui, d'un tiers, évalue le niveau d'efficacité énergétique des bâtiments, en attribuant une certification qui fait référence à certaines «classes», correspondant à des indications de consommation spécifiques de KW par mètre carré par an. La classe CasaClima Oro comprend des bâtiments qui, pour répondre aux besoins énergétiques annuels, consomment seulement 10 kW par mètre carré. La CasaClima A est attribuée aux bâtiments dont la consommation annuelle est inférieure à 30 kW par mètre carré. Enfin, la classe énergétique CasaClima B a un besoin annuel maximal de moins de 50 kW par mètre carré.

Lignius, Association nationale italienne des maisons préfabriquées en bois, représente le point de rencontre entre les différents sujets impliqués dans le secteur: entreprises, designers, constructeurs et acheteurs de maisons, mais aussi organismes publics et écoles, peuvent participer à des activités de formation et des événements promu à approfondir la connaissance des systèmes de construction en bois et des sujets connexes. En 2015, Lignius a adopté un code de déontologie et de qualité, auquel les entreprises impliquées dans les initiatives de l'association devront s'adapter: Dans la photo: ma maison 141 Positive Space