Exemption dans la première maison, comment ça marche

IMU

L'IMU est une taxe sur les biens immobiliers d'une personne, qui doit être payée si la propriété est habitée, ou qui constitue une propriété secondaire et n'est donc pas utilisée de façon routinière par la cellule familiale. Cette législation est entrée en vigueur le 1er janvier 2012, remplaçant ainsi l'ancienne taxe, à savoir l'ICI, taxe sur les biens non loués. L'IMU dans la version originale, à condition que le montant de la taxe soit réparti entre l'État et la municipalité à laquelle il appartenait à 50% de la somme due des biens autres que la première maison, tels que: bâtiments ruraux, résidences secondaires, etc. Au lieu de cela, il a été établi plus tard que la totalité de la somme n'était due qu'à la municipalité, sauf pour les bâtiments à usage productif, tels que les entrepôts, les usines, etc.

Imu exemption

Il peut y avoir des conditions qui garantissent l'exemption de l'IMU. L'IMU ne devrait pas être payée par les propriétaires de premières maisons, plus les appareils tels que les garages ou les greniers. L'exonération concerne la propriété dans laquelle l'unité familiale réside habituellement et dans le cas où deux conjoints ont deux maisons enregistrées, une pour chaque, l'exemption peut être considérée comme valide seulement pour une seule propriété, alors que cela peut être pour une propriété matrimoniale enregistrée à un conjoint en cas de séparation légale ou d'annulation du mariage. La première exonération de l'IMU à domicile est également prévue pour les bâtiments destinés aux coopératives ayant des propriétés indivises, lorsqu'ils constituent des résidences principales et également pour des logements qui constituent des logements sociaux. Une autre exception est représentée par les terres agricoles car elles sont simplement cultivées, ainsi que toutes les propriétés qui ne constituent pas un luxe telles que: les terres en montagne et les bâtiments qui ne peuvent être habités à des fins agricoles comme les écuries ou les porcs. Il comprend également les propriétés construites par des entreprises de construction et qui n'ont pas encore été vendues ou sont inhabitées.

Imu première exemption de la maison

En ce qui concerne la première exemption de l'IMU, des circonstances particulières peuvent constituer des exceptions. Dans le cas où un bâtiment qui est la première maison est situé dans un territoire où un taux supérieur à la normale est appliqué, le propriétaire doit payer 40% de la taxe qui devrait être payée. Une autre exception concerne les propriétés de luxe, donc toutes les maisons qui entrent dans les catégories A / 1, A / 8, A / 9, même si elles sont la première maison, la taxe est due dans tous les cas. Comme déjà mentionné dans le cas où deux époux ont deux maisons, les exemptions concernent une seule propriété, c'est-à-dire celle dans laquelle vit habituellement la famille, même si la résidence du conjoint est différente. Ceci n'est pas applicable si les conjoints résident dans différentes municipalités.

Exemption dans la première maison, comment cela fonctionne: Imu réduction

En plus de l'exonération totale de l'IMU, il peut également y avoir une exemption partielle, c'est-à-dire celle dans laquelle les propriétaires sont tenus de ne payer qu'une partie de la taxe. Selon la loi, le paiement de 50% de la taxe est exigé, aux propriétaires de biens inhabitables ou inhabitables, une condition qui doit être vérifiée par le bureau technique de la municipalité, à travers une évaluation spécifique qui confirme que l'inhabitable ou inhabitable, ils ne peuvent en aucun cas être corrigés par le biais, par exemple, d'interventions qui peuvent rendre la propriété sûre et utilisable. Dans ces cas, cependant, la propriété inutilisable ne peut être imposée qu'en tenant compte du terrain sur lequel elle est située.Une autre exemption partielle concerne les bâtiments d'intérêt historique ou artistique, qui sont protégés par une déclaration attestant leur importance. . Dans ce cas également, il y aura une exemption de 50%.