dédicace

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Le terme Voltura indique un changement dans la propriété des biens et services. Pour donner quelques exemples, nous parlons du transfert lorsque le transfert de propriété d'une maison à une autre est fait, d'un appartement, d'une pièce, d'un terrain et ainsi de suite. Lorsque le changement de propriétaire se produit, il est nécessaire de procéder au changement de cap (c'est-à-dire le voltura). En pratique, vous devez déclarer le changement de propriétaire de l'ancien au nouveau propriétaire et cela sera noté directement sur les livres du cadastre dans les archives des bureaux.

Grâce à cette procédure, le changement de propriétaire sera légitimé. Le même terme est également utilisé pour indiquer la modification du contrat de certains services, tels que le contrat pour la fourniture de lumière (Enel), le contrat de gaz, le contrat d'eau et ainsi de suite. Généralement, cette procédure doit être exécutée lorsqu'un appartement ou une chambre louée est loué à un autre locataire. Dans ce cas, le contrat des services précités qui sont enregistrés à l'ancien locataire doit être au nom du nouveau locataire. En fin de compte, le transfert doit être effectué.

Voltura enel et services

Comme déjà mentionné dans le paragraphe précédent, lorsque la situation se présente dans lequel un locataire quitte l'appartement, la chambre, la boîte et ainsi de suite, il devra annuler les contrats concernant les services de lumière, eau, gaz et ainsi de suite que jusqu'à à ce moment ils étaient enregistrés chez lui.

Ceci est une action nécessaire si vous ne voulez pas encourir la malheureuse éventualité que des factures impayées soient envoyées à l'ancien locataire et dont la consommation a été faite par d'autres personnes qui, entre-temps, ont repris la chambre précédemment louée par eux (clairement la même la situation est valable même si la pièce, l'appartement et ainsi de suite ont été d'abord possédés puis vendus à une deuxième personne). Grâce au changement d'en-tête, l'ancien locataire de la chambre devra payer uniquement et exclusivement le cumul de la consommation par lui et lui débitée et, à partir de ce moment, ou après avoir payé ce qui lui appartient, ne sera plus titulaire du contrat, par conséquent, ils ne seront plus en mesure d'accumuler la consommation dans la facture en son nom. Autrement, s'il recevait par erreur des factures à son nom datées d'une date après le dépôt du projet de loi, vous pouvez contester le projet de loi.

Voltura contrat

Prenons comme exemple la situation dans laquelle un individu loue un appartement précédemment loué à un autre locataire. Le nouveau locataire pourrait être confronté à une série d'éventualités:

1) les services d'éclairage, de gaz et d'eau ont été annulés et, par conséquent, un nouveau contrat doit être ouvert directement au nom du nouveau locataire;

2) les services de fourniture de gaz, d'électricité et d'eau sont toujours fournis, mais au nom du locataire précédent des lieux;

3) Les services de gaz, d'électricité et d'eau sont fournis et sont au nom du propriétaire des lieux.

Dans le second cas, il est conseillé (également pour l'équité vis-à-vis de l'ancien locataire qui détient toujours les contrats) de procéder à l'entête de changement de contrat.

Dans ce cas, il suffira d'avoir les données de l'ancien propriétaire (même une facture déjà payée peut être suffisante) et, de préférence, il est conseillé d'avoir le propriétaire des lieux qui donnera la permission de changer l'en-tête du contrat.

Le transfert sera effectué directement aux bureaux responsables des services requis (fournisseurs d'énergie, d'eau et de gaz). Il est clair qu'il est nécessaire de fournir la documentation du nouveau titulaire et de confirmer l'adresse de la chambre ou de l'appartement qui aura fourni le service. En outre, toujours pour être correct, il est également nécessaire de déclarer le numéro présent dans le comptoir qui confirmera qu'à partir de ce moment le nouveau locataire prendra le relais et, par conséquent, l'ancien propriétaire ne sera pas facturé.

Dans le troisième cas, cependant, la situation est plus simple car le locataire, en accord avec le propriétaire, peut décider de changer l'en-tête ou vous pouvez choisir de payer les factures payables au propriétaire.