Vol cadastral

Vol cadastral: caractéristiques générales

La demande de transfert cadastral est un document qui est présenté à un organisme spécifique, auquel le changement d'un droit réel d'un sujet (cuius) à un autre (héritier) est communiqué. Il est compilé non seulement pour la succession mais aussi pour le changement de propriétaire d'une maison, mais aussi dans le cas d'usufruit. Dans le détail, la rédaction de ce modèle, a pour objectif de mettre à jour ceux qui sont les données cadastrales du logement et du terrain afin de mettre en œuvre un ajustement de ceux qui sont les actifs de la nouvelle entité qui acquiert ceux qui sont les droits sur la propriété elle-même. Il est pratique de savoir que lorsque la visure est faite, le nom du propriétaire précédent n'est pas supprimé, mais peut être tracé en demandant une vue historique. A l'intérieur il y a tous les propriétaires précédents de la propriété jusqu'à son dernier propriétaire.

Vol cadastral: comment, quand et où le présenter

En ce qui concerne la présentation du cadastre, elle doit avoir lieu dans un délai maximum de 30 jours à compter de l'enregistrement de la succession au centre du cadastre où la propriété est située. Si cela ne se produit pas dans les jours établis, une pénalité est encourue, qui augmente avec l'augmentation des jours de retard. Il est bon de se rappeler que l'acheminement de la demande de transfert de terres doit se faire dans les locaux du registre foncier de la province où la demande de succession a été déposée ou, subsidiairement, au cadastre de la province où se trouve le bien. En ce qui concerne les sujets qui doivent présenter toute cette documentation, il convient de noter qu'elle n'est pas limitée aux particuliers, mais aussi: aux notaires pour les actes qu'ils ont initiés, aux greffiers pour les peines qu'ils ont enregistrées, et aux secrétaires ou délégués appartenant à un Administration publique pour des cas spécifiques.

Vol cadastral: modèles papier

Pour la compilation des documents du transfert cadastral, il est possible de recourir soit à des documents papier traditionnels, soit à l'utilisation d'un logiciel spécifique qui permet de compiler la documentation par l'intermédiaire de l'ordinateur. Dans le premier cas, des distinctions sont faites sur les situations créées en ce qui concerne le transfert cadastral. Vous pouvez choisir entre les modules du cadastre foncier du cadastre, du cadastre foncier et de la déclaration de substitution du cadastre. Si vous avez l'intention de transformer un terrain, vous devez remplir le document 13TP, tandis que si vous parlez d'un transfert vers un bâtiment, le modèle 98TP est établi. Les deux types de modules sont au format A3, se plient et ont quatre pages. Dans la première, les données personnelles de l'héritier et du co-héritier sont insérées; aux pages deux et trois, les actifs sont répertoriés et leur propriété peut être transférée; Dans la dernière feuille, vous entrez l'adresse de la personne qui compile le transfert cadastral et la signature.

Logiciel pour le transfert

Comme indiqué précédemment, le transfert cadastral peut être effectué à la fois sur papier et par ordinateur. Ce dernier gagne progressivement du terrain dans le domaine du cadastre puisqu'il permet une mise à jour en temps réel de la base de données cadastrale. En utilisant des supports papier, et en fonction de la charge de travail des mêmes bureaux, il faut environ 15 jours pour la mise à jour. Avant de commencer la présentation du transfert cadastral avec support informatique, il est pratique d'installer sur l'ordinateur un programme ministériel qui prend le nom de VOLTURA 1.1. Ce logiciel peut être téléchargé sur le site officiel de l'agence de revenu qui travaille dans la région. À ce stade, après l'installation, tout ce qui reste est de remplir toute la documentation nécessaire et de l'envoyer au registre foncier sur lequel est situé le bâtiment, qui est destiné à effectuer le transfert cadastral.